Condominio
Amministrazione condominiale
L’amministrazione del Condominio viene assunta da Amministratori professionisti convenzionati con l’ASPPI Siena che offrono le più ampie e qualificate competenze in materia per offrire ai clienti tutto quel che serve per un’efficiente gestione condominiale, garantendo onestà e trasparenza nell’assistenza legale, tecnica, amministrativa, contabile e fiscale.
Gli Amministratori convenzionati ASPPI Siena hanno frequentato il corso di formazione iniziale e svolgono attività di formazione continua in materia di amministrazione condominiale.
Seguono periodicamente corsi di aggiornamenti, workshop e convegni su specifiche problematiche legate a variazioni di leggi di interesse condominiale e fiscale, con particolare interesse verso la riqualificazione energetica degli edifici e relativi incentivi fiscali.
Gli Amministratori convenzionati ASPPI Siena avvalendosi di una gestione contabile interamente computerizzata, sono in grado di effettuare, oltre ad un’attenta e precisa analisi delle spese e dei bilanci, un controllo in tempo reale di tutte le operazioni riguardanti i Condòmini ed il Condominio in generale.
Il Condomino, con username e password, potrà consultare in ogni momento la contabilità della propria abitazione (gestione, ripartizione spese, bilancio, fornitori e segnalazione guasti); documenti accessibili 24/24h (verbali, regolamenti, bilanci, documenti, spese condominiali); pubblicazione avvisi, convocazioni assemblee di condominio e comunicazioni varie; segnalazione guasti e richiesta interventi manutenzione; divisione in quote millesimale delle spese condominiali; contatti disponibili a tutti per tutte le ditte di manutenzione.
Sotto il profilo organizzativo, gli Amministratori convenzionati ASPPI Siena sono in grado di poter assicurare la tenuta a termini di legge dell’Amministrazione, evitando così inutili e dannose controversie di tipo legale e fiscale. Il rendiconto consuntivo delle spese sarà presentato entro 150 giorni dalla chiusura dell’esercizio solare. Le Assemblee possono essere svolte in un luogo scelto dai Condomini oppure on line in orario pomeridiano.
Per garantire la massima efficacia ed efficienza della gestione del Vostro stabile è prevista una visita mensile, in occasione della quale saranno registrati i valori dell’acqua e del gas (se presenti) e visionare la resa dei lavori eseguiti e programmare quelli da eseguire da presentare all’Assemblea dei Condomini.
A garanzia dei Condomini gli Amministratori convenzionati ASPPI Siena sono assicurati con polizza di responsabilità civile per gli atti compiuti nell’esercizio del mandato. Forniscono consulenza gratuita in materia condominiale ai proprietari dei condomìni amministrati e ai soci ASPPI Siena.
Serietà, professionalità, tempestività e competenza nella gestione condominiale sono i punti di forza degli Amministratori convenzionati ASPPI Siena.
